【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】為了擺脫通縮，日本央行在2013年4月開始實(shí)施貨幣寬鬆政策，實(shí)現(xiàn)每年通膨2％目標(biāo)。該刺激措施確實(shí)削弱日幣的價(jià)值，實(shí)施至今日?qǐng)A已貶值近11％，為刺激民生經(jīng)濟(jì)力。
 
且在實(shí)施貨幣寬鬆政策的同月，日本自1997年來(lái)首次將消費(fèi)稅從5％上調(diào)高至8％，以增加政府財(cái)政收入。貨幣寬鬆政策確實(shí)有利刺激消費(fèi)力與出口競(jìng)爭(zhēng)力，安倍同時(shí)實(shí)施的加稅政策，表明安倍急於提升日本政府財(cái)稅狀況的決心，並預(yù)計(jì)將在2015年繼續(xù)提升消費(fèi)稅至10％。
 
MyGo.com執(zhí)行長(zhǎng)林楠桂認(rèn)為，日本貨幣寬鬆政策讓日幣走軟，跌幅至11％對(duì)海外投資者進(jìn)場(chǎng)著實(shí)有利，消費(fèi)稅的增加短期壓抑租客意願(yuàn)，但是中長(zhǎng)期反而帶動(dòng)了房?jī)r(jià)，畢竟稅最終都是轉(zhuǎn)嫁消費(fèi)者。日本目前低利率、高租金回酬、法治管理、投資安全，確實(shí)適合投資客房地產(chǎn)資金槓桿操作。
 
【JOY LIFE株式會(huì)社】鈴木社長(zhǎng)表示，投資房產(chǎn)，買在最佳時(shí)間點(diǎn)是學(xué)問(wèn)，過(guò)去日本房市呈現(xiàn)較保守的狀況，最近一波波積極的經(jīng)濟(jì)政策搭以多項(xiàng)大型建設(shè)、奧運(yùn)、賭場(chǎng)...等多項(xiàng)題材發(fā)燒，這種天時(shí)地利人合的時(shí)機(jī)，也引起非常多臺(tái)灣投資人熱烈關(guān)注，鈴木社長(zhǎng)更強(qiáng)調(diào)看中喜歡的物件更要把握時(shí)機(jī)下手。為此【九天資產(chǎn)管理股份有限公司】暨日本【JOY LIFE株式會(huì)社】每月定期共同舉辦【東京精華房產(chǎn)投資說(shuō)明會(huì)】分析日本投資市場(chǎng)狀況與分享市場(chǎng)投資經(jīng)驗(yàn)。